Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze nieuwbouwwoning, opgetrokken in 2020, beschikt over een mooi perceel oppervlakte van 222 m². Deze woonst is de ideale combinatie van een modernistische stijl gecombineerd met functionaliteit.
De breedte van deze woning is eveneens uniek voor een nieuwbouw. Bij het ontwerp en de opbouw werd er veel aandacht besteed aan de kwaliteit van de materialen, energiezuinigheid alsook natuurlijk lichtinval en het gevoel van ruimte.
U betreedt de woning via de inkomhal voorzien van een ingemaakte kastenwand die dienst doet als vestiaire en schoenkast. Tevens is er ook een gastentoilet en praktische bergruimte aanwezig. In het leefgedeelte bevindt zich de open keuken met eiland. De keuken is uitgerust met de nodige apparaten en vormt het hart van de woonst. Deze vloeit moeiteloos over in de leef- en eetkamer. Absolute troef is het grote schuifraam welke toegang biedt tot de verzorgde tuin met terras. Hier is het heerlijk vertoeven op elk moment van de dag. Dankzij de vloerverwarming en koeling, aangedreven door een warmtepompsysteem, geniet u van een aangename temperatuur en energiezuinig wooncomfort doorheen de woonst.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers die veelzijdig in te richten zijn. Zo is er op heden de masterbedroom, twee kinderkamers en afzonderlijk bureel. De badkamer straalt comfort uit en beschikt over een dubbel lavabomeubel, ligbad, inloopdouche en toilet. Bijkomend is er een tweede berging, wat bijdraagt aan het praktische karakter van de
Construction year | 2020 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 192 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 222 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | Yes |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 33 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 44043-G-OMV_2018046945/EP16444/W013/D01/SD001 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 19 |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 565000 € |
---|---|
Cadastral income | 1035 € |
Tenement building | No |
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
Address |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | Leopold De Vosstraat 12 - Merelbeke |