Overview
Description
Unieke gerenoveerde woning op uitstekende ligging!
We treffen deze kwalitatief gerenoveerde woning op de grens van Merelbeke en Gentbrugge. Uitstekend gelegen op fietsafstand van Gent-Zuid en vlakbij het station van Merelbeke. De woning heeft een uniek, lichtrijk en open karakter en is tevens zeer energiezuinig. INDELING: we betreden de woning via een ruime inkomhal met vestiaire. Van hieruit is er enerzijds toegang tot de eerste slaapkamer met bijhorende badkamer en patio en anderzijds tot de ruime garage/atelieruimte. De eerste verdieping beschikt over een ruime leefkeuken met eetplaats, een apart toilet, een wasplaats, een slaapkamer met badkamer (mogelijkheid tot creëren van een studio). Ook bevindt zich op deze verdieping het mooie dakterras van 25m². Op de tweede verdieping treffen we een gezellige leefruimte, een logeerkamer/kinderkamer en een bureauruimte. Heeft u interesse in deze zeer leuke woning met goede energiescore? Contacteer ons snel voor een plaatsbezoek! E-Peil: 75. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv.
Renovation obligation: no
General
Building condition | Just renovated |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 205 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 117 square meters |
---|---|
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 25 square meters |
Facilities
Intercom | Yes |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 157 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
E-level (overall energy performance) | 75 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 524000 € |
---|---|
Cadastral income | 1062 € |
Tenement building | No |
We have similar properties for you
- new
- new
- new
About this agency : Immo T bvba (509864)
Immo T bvba (IPI 509864)
Address |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
---|---|
Website | http://www.immo-t.be |
External reference | TKMERHUNDELGEMSESTEENWEG24C |