House for sale

524000€

4 bedrooms 205 square meters

Immoweb code : 20335067
Immoweb code : 20335067
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
205 square meters livable space
117 square meters of land

Description

Unieke gerenoveerde woning op uitstekende ligging!

We treffen deze kwalitatief gerenoveerde woning op de grens van Merelbeke en Gentbrugge. Uitstekend gelegen op fietsafstand van Gent-Zuid en vlakbij het station van Merelbeke. De woning heeft een uniek, lichtrijk en open karakter en is tevens zeer energiezuinig. INDELING: we betreden de woning via een ruime inkomhal met vestiaire. Van hieruit is er enerzijds toegang tot de eerste slaapkamer met bijhorende badkamer en patio en anderzijds tot de ruime garage/atelieruimte. De eerste verdieping beschikt over een ruime leefkeuken met eetplaats, een apart toilet, een wasplaats, een slaapkamer met badkamer (mogelijkheid tot creëren van een studio). Ook bevindt zich op deze verdieping het mooie dakterras van 25m². Op de tweede verdieping treffen we een gezellige leefruimte, een logeerkamer/kinderkamer en een bureauruimte. Heeft u interesse in deze zeer leuke woning met goede energiescore? Contacteer ons snel voor een plaatsbezoek! E-Peil: 75. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv.

Renovation obligation: no

General

Building condition Just renovated
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 205 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Kitchen type Installed
Bedrooms 4
Bathrooms 2
Toilets 2
Office Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 117 square meters
Flat land Yes
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace surface 25 square meters

Facilities

Intercom Yes
Secure access / alarm No
TV cable Yes
Visio phone Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 157 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
E-level (overall energy performance) 75
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 524000 €
Cadastral income 1062 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Immo T bvba (509864)

Immo T bvba (IPI 509864)

Address Wautersdreef 17
9090 - Melle
Website http://www.immo-t.be
External reference TKMERHUNDELGEMSESTEENWEG24C

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement