Overview
Description
Instapklare gezinswoning met tuin nabij het centrum van Merelbeke.
Op slechts 3 minuten van het bruisende centrum van Merelbeke bevindt zich deze charmante, instapklare halfopen bebouwing, ideaal voor gezinnen. De woning heeft een gezellige en lichtrijke leefruimte, aansluitend op een volledig vernieuwde keuken (2016) die voorzien is van alle moderne gemakken. Verder op het gelijkvloers vind je een achteringang met gastentoilet, een praktische berging en een kelder.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, waaronder twee zeer ruime kamers van respectievelijk 15 m² en 20 m², en een volledig vernieuwde badkamer (2016). De ruime zolder biedt bovendien mogelijkheden om een extra slaapkamer of hobbykamer in te richten, naar eigen smaak en behoefte.
Buiten geniet je van een aangename, onderhoudsvriendelijke tuin met terras, perfect om te ontspannen. Bij dit huis zijn er uitgebreide parkeermogelijkheden dankzij een afgesloten garage, een ruime carport en meerdere staanplaatsen (ook vooraan).
Deze woning is gelegen in een doodlopende straat, wat zorgt voor rust en privacy, terwijl je toch vlakbij alle nodige voorzieningen woont.
Extra troeven:
- Praktische kelder
- Volledig vernieuwde elektriciteit (2016) met extra stopcontacten
- Nieuwe hoogrendementsbeglazing, deuren en overal inbouwrolluiken (2016)
- Vernieuwde keuken (2016)
- Vernieuwde badkamer (2016)
- TOP ligging op wandelafstand van sport- en recreatiepark Molenkouter, openbaar vervo...
Renovation obligation: no
Construction year | 1953 |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 185 square meters |
---|---|
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 7 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Primary energy consumption | 262 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240424-0003225980-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
---|---|
Cadastral income | 681 € |
Tenement building | No |
|
Oximo (IPI 504341)
Address |
Gaversesteenweg 376
9820 - Merelbeke. |
---|---|
Website |
|
External reference | 93176864 |