Overview
Description
Gunstig gelegen nieuwbouwwoning met 4 slks en bureau
Sorry, there is no English translation. Zeer gunstig gelegen op een boogscheut van Gent rijst deze prachtige nieuwbouwwoning uit de grond. Vlakbij op- en afritten van de R4, E17 en E40 en op wandelafstand van alle voorzieningen. Er werd gekozen voor kwaliteitsvolle, duurzame materialen en ze voldoet aan alle comfort en de hoogste energie normen. U kunt tevens zelf nog de keuken, badkamer en vloerbekleding kiezen.
Gelijkvloerse indeling:
Inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een zeer lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht over de tuin. Aansluitend aan de keuken is er een praktische berging voorzien. Ook werd gelijkvloers nog een bureauruimte voorzien.
Eerste verdieping:
Centrale nachthal die uitgeeft op 4 ruimeslaapkamers en een badkamer die voorzien is van een dubbel badkamermeubel, ligbad en inloopdouche. Naast de badkamer is een afzonderlijk toilet voorzien en een berging.
De woning beschikt zowel gelijkvloers als op de eerste verdieping over vloerverwarming. De warmtepomp zorgt tevens voor passieve koeling. Verder is ze ook uitgerust van zonnepanelen en een ventilatiesysteem D voor een optimaal binnenklimaat. De oprit heeft reeds een aansluiting voor een laadpaal.
Een grote troef van deze woning is de aangename tuin waar u kan ontspannen en genieten van de rust.
Deze woning is een ABSOLUTE TOPPER voor starters, gezinnen of investeerders.
Komt u graag zelf deze woning ontdekken? Maak nu een afspraak via Jari Wante
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2024 |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 166 square meters |
---|---|
Living room surface | 48 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Office surface | 11 square meters |
Office | Yes |
Surface of the plot | 449 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 326 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 30 square meters |
Intercom | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 520000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
Address |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
---|---|
External reference | 43750 - 3627479 |