Overview
Description
MODERNE, RUSTIG GELEGEN NIEUWBOUWWONING IN MERELBEKE
Geniet nu nog van het verlaagd btw-tarief tot eind 2024 en bespaar tot € 32.000! *
In een rustige wijk in Merelbeke, op fietsafstand van het stadscentrum van Gent, ontwikkelt Potrell 3 moderne nieuwbouwwoningen. Het project bestaat uit twee gesloten en één halfopen bebouwing.
Dankzij de nabijheid van verschillende invalswegen (R4, E40 en E17) genieten de woningen van een uitstekende mobiliteit. Winkels, scholen, supermarkten, ontspanningsmogelijkheden,… bevinden zich eveneens vlakbij. Kortom de ideale locatie voor wie houdt van een rustige woonomgeving en op een vlotte manier de levendige Stad Gent wil bereiken.
Het perceel van deze laatste woning (lot 2) heeft een oppervlakte van 200 m2 en een ruime bewoonbare oppervlakte van 191 m2.
Deze ruime woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een gastentoilet en een ruime, lichtrijke zit- en eethoek. Verder is er ook nog een handige berging/wasplaats voorzien. Vanuit de keuken heb je zicht op de zuid gerichte tuin. De woning beschikt over een extra polyvalente ruimte op het gelijkvloers die naar eigen wens kan worden ingevuld (bureauruimte, speelruimte ,…). Op het verdiep vinden we drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met dubbel wastafel, douche, ligbad en apart toilet terug.
De woning beschikt over een gemetste tuinberging die is inbegrepen in de prijs. Dankzij de uitweg achteraan is de woning ook makkelijk met de fiets bereikbaar.
De woning wordt kwalitatief en...
Renovation obligation: unknown
Construction year | 2024 |
---|---|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 191 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 200 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 30 |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 524000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Potrell
Address |
Sasstraat 5
8870 - Izegem |
---|---|
Website |
|
External reference | 2024.09.16 - LOT 2 - Dokter Dhaenenslaan - immo |