Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze mooie en statige villa is gelegen op een terrein van 1791 m², aangevuld met extra stuk bouwgrond van maar liefst ca. 1048m², die momenteel als tuin wordt gebruikt. Dit brengt de totale grondoppervlakte op 2.839 m². De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 390m² en werd gebouwd met de beste materialen en technieken in de jaren 1990.
Via de discrete oprit heb je toegang tot de dubbele garagepoort, tevens is er op de oprit nog extra ruimte voor auto’s te parkeren. Bij de inkom bevindt er zich buiten nog een kleine waterpartij, wat een extra vleugje charme toevoegt. De inkomhal is ruim en lichtrijk wegens de lichtstraat. De aanwezigheid van een aparte bureau bij de inkomhal is ideaal voor wie klanten thuis wil ontvangen, zonder dat het privéleven wordt verstoord.
De leefruimte biedt een prachtig uitzicht op de zuidwestelijk georiënteerde tuin, wat zorgt voor veel licht en een connectie met de groene omgeving. De open indeling van de leefruimte, met een haard en toegang tot de recent vernieuwde keuken, straalt rust en ruime uit. Eén van de vele voordelen van deze villa zijn de vele ruimtes, waaronder een atelier voor keramiek, bijkeuken en de grote garage met toegang tot de kelder.
De eerste verdieping met vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en suite, die volop comfort en privacy bieden. Het uitzicht op de historische Schelderomolen, ook wel de Witte Wachter genoemd, verleent de woning extra charme met bijkomende historische waarde.
Kortom, deze
Available date | April 1 2024 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 1990 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 21 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 390 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Office | Yes |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 2839 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | Yes |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | Yes |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 181 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 202406210003290036-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1087000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
Address |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|