Overview
Description
Te koop, knap gerenoveerde woning met tuin te Merelbeke!
Eerste bezoekdag dinsdag 17 september! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3815790
In het CENTRUM VAN MERELBEKE, nabij alle faciliteiten vinden we deze knap GERENOVEERDE RIJWONING. De gevel geeft weinig prijs van de lichtrijke woning die er achter verscholen zit. Deze VLOT BEREIKBARE woning werd in 2014 volledig gerenoveerd. Van zodra je de voordeur open doet komt het LICHT je tegemoet. Hierdoor wordt het GEVOEL VAN RUIMTE EN OPENHEID in de leefruimtes nog meer versterkt. Dit gevoel werd doorgetrokken in het volledige huis en vinden we ook op de 3 SLAAPKAMERS. Als dit nog niet genoeg is kunnen we buiten genieten in de aangename TUIN die te bereiken is via een gemeenschappelijke doorgang naast het huis. Door deze doorgang is het makkelijk om fietsen of vuilzakken van achteraan naar voor te brengen, zonder dat je door het volledige huis moet!
De INDELING gaat als volgt: door de inkomhal passeren we de badkamer en apart toilet om zo in de open keuken terecht te komen die een geheel vormt met de woonkamer. Op het eerste verdiep vinden we 2 slaapkamers waarvan 1 met apart toilet en op het tweede verdiep vinden we de derde slaapkamer. Achteraan de woning vinden we een aangename tuin die te bereiken is via een gemeenschappelijke doorgang naast de woning.
Adres: Poelstraat 3 - Merelbeke
Renovation obligation: no
Construction year | 1935 |
---|---|
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 5 m |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 163 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Surface of the plot | 230 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Accessible for disabled people | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 274 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 2020-01020002233096-RES1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 90 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 359000 € |
---|---|
Cadastral income | 660 € |
Tenement building | No |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
External reference | 3815790 |