Overview
Description
Halfopen bebouwing met zonnige tuin in Merelbeke
Verkocht op de eerste Bordes-bezoekdag. Deze te renoveren halfopen bebouwing in een rustige residentiële omgeving in Merelbeke ligt op een perceel van 600 m² en biedt een bruto bruikbare vloeroppervlakte van 161 m². Gelegen vlakbij Molenkouter en Gentbos, geniet de woning van een uitstekende bereikbaarheid en een kindvriendelijke omgeving. De woning beschikt over een grote zuidgerichte tuin, garage, en ruime oprit. Indeling: inkomhal, badkamer, leefruimte, keuken, bijkeuken/berging met uitbreidingsmogelijkheden. Eerste verdieping: nachthal en drie slaapkamers. De woning heeft een zolder met schuiftrap en droge kelder. Decentrale verwarming op aardgas, betonnen gewelven. Plattegrond en renovatiesimulatie via de Bordes-website. Troeven: prachtige locatie | renovatieproject met (uitbreidings)mogelijkheden | ideale oriëntatie.
Renovation obligation: yes
Construction year | 1959 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 7 m |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 161 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 600 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 626 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240830-0003356063-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 339000 € |
---|---|
Cadastral income | 628 € |
Tenement building | No |
|
Bordes Merelbeke (IPI 508950)
Address |
Zwijnaardsesteenweg 10
9820 - Merelbeke |
---|---|
External reference | VKM24029AVR |