House for sale
395000€
3 bedrooms 133 square meters
Overview
Description
Ruime bungalow op uitstekende ligging!
Deze stevig gebouwde woning bevindt zich op een zuidwestelijk georiënteerd perceel vlakbij het centrum van Merelbeke. Gelegen op slechts 2 kilometer van het op- en afrittencomplex van de R4 en de E40, wat resulteert in een uitstekende verbinding richting kust, Antwerpen en Brussel. Parkeren kan eenvoudig op de oprit of in de vrijstaande garage. INDELING: alle voorzieningen van de woning bevinden zich op de gelijkvloers verdieping. We betreden de woning via een ruime inkomhal. Deze geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer, de ruime keuken met berging en wasplaats, 3 volwaardige slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. Via een valluik is er toegang tot de zolderverdieping. Achteraan de woning bevindt zich nog de zonnige tuin, voorzien van een serre. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse! EPC: 728 UC: 3144783. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Vv.
Renovation obligation: yes
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 133 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 720 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Flat land | Yes |
| Garden surface | 720 square meters |
| Garden orientation | South |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 728 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20240215-0003144783-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1348 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo T bvba (IPI 509864)
| Address |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VKMERLEMBERGSESTEENWEG148C |