Overview
Description
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 22/09 VAN 10u TOT 14u (ENKEL OP AFSPRAAK !)
MERE - Bent u op zoek naar een betaalbare nieuwbouwwoning op een rustige locatie met achteraan zicht op het groen en voorzien van alle moderne comfort, breng dan snel een bezoekje aan deze woning. Deze woning, gebouwd met kwaliteitsvolle materialen, voldoet aan alle huidige regelgeving met betrekking tot isolatie - en ventilatienormen. Zo is de woning voorzien van warmtepomp met vloerverwarming, hoogrendementsglas, zonnepanelen (8), ventilatiesysteem C enz... waardoor u hier terechtkomt in uiterst energiezuinige woning (BEN-woning - E PEIL 19)
Naar indeling zelf beschikt deze woning op het gelijkvloers over een aparte inkomhal voorzien van een gastentoilet, een ruime inpandige garage, een zeer aangename leefruimte voorzien van een mooie open, volledig geïnstalleerde keuken en een praktische aanpalende berging. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de ruime overloop, 2 verzorgde slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer voorzien van alle moderne comfort (ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo). Verder werd deze woning voorzien van een vaste trap naar de ruime zolder waar nog 2 extra slaapkamers werden gecreëerd. Daarnaast is de tuin met zijn perfecte zuidoriëntatie en achteraan uitgevend op het groen een extra troef aan deze woning.
In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, station Ede, openbaar vervoer, invalswegen en E40.
Kortom bent u op zoek naar een ruime nieuwbouwwoning v
Building price excluding VAT | €375,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Available date | September 9 2024 - 12:00 AM |
---|---|
Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
Construction year | 2024 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
---|---|
Living room surface | 34 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 19 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 295 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 180 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 28 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 41082-G-OMV_2022112789/EP/16934/A001/D01/SD001 |
CO₂ emission | 457 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 375000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
External reference | 6209698 |