Overview
Description
Unieke villa met prachtige tuin te Merchtem
Indien u liefhebber bent van bijzondere architectuur dan zal deze prachtige woning u zeker kunnen bekoren. De woning is ontworpen door architect Luc Cloetens en gebouwd in 1977. Het huis heeft enorm grote ruimtes, ook de grote raampartijen zijn een absolute plus in deze woning.
Met een grondoppervlakte van 1512 m² is er aan tuin geen gebrek en de ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 273 m² is zeker een troef.
Indeling: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, ruime woonkamer en aparte bureauruimte. Van hieruit heeft u over heel de breedte grote raampartijen met zicht naar terras en tuin. Ingerichte keuken, koele berging, wasplaats. Op de eerste verdieping is er een mezzanine met zicht over de woonkamer en naar de tuin. Nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers en een badkamer, de vierde grote slaapkamer heeft een eigen badkamer.
Via een uitschuifbare trap bereikt u de handige opbergzolder.
Verder is de woning volledig onderkelderd waarvan één stuk kruipkelder is. In de kelder kan u een garage terug vinden voor twee wagens en nog drie verschillende bergingen.
De tuin buiten is echt wel een paradijsje, met mooie terrassen, veel beplanting en een vijver. Hier kan u echt genieten op alle momenten van de dag.
Wilt u deze bijzondere ruime woning komen bezichtigen? Maak uw afspraak voor een bezoek op 052/41.41.94
Referentie: 5311
Renovation obligation: yes
Construction year | 1977 |
---|---|
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 273 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1512 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 416 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240612-0003280156-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 690000 € |
---|---|
Cadastral income | 1960 € |
Tenement building | No |
|
Rosiers & De Ridder (IPI 510569)
Address |
Kasteelstraat 198
9255 - Buggenhout |
---|---|
Website |
|
External reference | 5311 |