House for sale

595000€

5 bedrooms 376 square meters

Immoweb code : 20286804
Immoweb code : 20286804
Advertisement
Advertisement

Overview

5 bedrooms
1 bathroom
376 square meters livable space
1491 square meters of land

Description

Prachtige burgerwoning in het centrum

Sorry, there is no English translation. Deze voormalige dokterswoning in Merchtem is een prachtig historisch gebouw met een karakteristieke gevel. De woning ligt in het hart van het centrum en staat op een ruim perceel van 14a91ca.

Bij binnenkomst in de woning wordt u meteen getroffen door de authentieke elementen die de woning haar charme geven.
De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers die zich perfect lenen voor een groot gezin of voor degenen die op zoek zijn naar extra ruimte voor kantoor of hobby.

De woning is te renoveren, maar biedt daardoor wel alle mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te richten en af te werken.
EPC-label E, dus renovatieplicht binnen 5 jaar.

De grote, mooie tuin biedt volopmogelijkheden om een oase van rust te creëren in het centrum van de gemeente. Hier kunt u genieten van de natuur en de rust, terwijl u toch vlakbij alle voorzieningen bent.

Een bijzonder kenmerk van deze woning is de aanwezigheid van een praktijkruimte die zich bevindt aan de achterzijde van het pand en toegankelijk is via de verbindingsdreef tussen de Burchtlaan en de Langensteenweg. Dit biedt de mogelijkheid om wonen en werken te combineren, wat vooral interessant kan zijn voor degenen die op zoek zijn naar een kantoor aan huis.

Tot slot beschikt de woning ook over een garage, wat in het centrum van Merchtem een absolute luxe is. Deze woning biedt dus niet alleen veel mogelijkheden, maar ook een unieke combinatie van histori

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1875
Number of floors 2
Building condition To renovate
Number of frontages 2
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 376 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen type Semi equipped
Bedrooms 5
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 2
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 1491 square meters
Gas, water & electricity No
Terrace Yes

Energy

Primary energy consumption 491 kilowatt hour per square meters
Energy class E
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report Certificaat-20221021-0002703923-RES-1.pdf
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation No
As built plan No
Conformity certification for fuel tanks No
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Subdivision permit No
Possible priority purchase right Yes
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 595000 €
Cadastral income 1470 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Structura (502022)

Structura (IPI 502022)

Address Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel
Website http://www.structura.be
External reference 1788196 - 2022/370/S

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement