Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze woning ligt in een rustige straat in het centrum van de gemeente. Winkels, scholen, openbaar vervoer... liggen op wandelafstand.
De woning bestaat uit een gelijkvloers en verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van ± 145m², een kelder en een tuin.
In de inkomhal werd een ruime berging gecreëerd die kan dienen als fietsenstalling. Van hieruit kom je binnen in de leefruimte met keuken en aangrensende berging. Verder is er op het gelijkvloers ook nog een toilet, multifunctionele ruimte (zithoek, eetplaats, hobbyruimte, bureau,speelkamer...)met zicht op de tuin,. Er is ook een badkamer met lavabo in meubel en inloopdouche, een berging en de tuin.
Op de 1ste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers (± 24m² en ± 22m²) waarvan 1 met terras en 1 met aangrenzende badkamer met een ligbad en lavabo in meubel. Op de overloop is ook een toilet en een berging.
De bouwplannen geven weer hoe de woning oorspronkelijk was ingericht en is dus niet de volledige huidige toestand maar geeft u wel een idee.
Interese? Bel ons gerust op het nummer 052 38 12 87.
Construction year | 1934 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 6.5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 145 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 24 square meters |
Bedroom 2 surface | 22 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Basement surface | 16 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 301 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 315 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241014-0003379647-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Electric |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 280000 € |
---|---|
Cadastral income | 612 € |
Tenement building | No |
|
Optio BVBA (IPI 206128)
Address |
Kalkovenlaan 77
1785 - Merchtem |
---|---|
Website |
|
External reference | O22054 |