House for sale
295000€
3 bedrooms 101 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige residentiële buurt vinden we deze instapklare moderne woning....
Via de voortuin met oprit voor 1 wagen komen we de woning binnen in de hal met vestiaire en apart gastentoilet.
De living is zeer lichtrijk en gaat over in de open keuken met zicht op de tuin. Aansluitend vinden we een handige berging.
De verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer met een dubbel lavabomeubel, inloopdouche en toilet. Via een zolderluik kunnen we naar de bergzolder.
Achteraan vinden we het onderhoudsvriendelijke tuintje met terras een een ideale westoriëntatie!
CV op gas (vloerverwarming). Deze recente woning heeft een zeer gunstig EPC label (E peil van 54) en is dankzij de 20 zonnepanelen klaar voor de toekomst!
Bovendien is er tevens een thuisbatterij, een oplaadpaal voor een elektrische wagen en beschikken de living en hoofdslaapkamer over een airco.
We vinden dit eigendom terug in een rustige buurt met een leuk pleintje voor de deur en voldoende parkeergelegenheid!
General
| Construction year | 2021 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 101 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 8 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 145 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 98 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | A |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 54 |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | B |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 576 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : BiX Estate (507050)
BiX Estate (IPI 507050)
| Address |
Wevelgemstraat 118
8930 - Lauwe |
|---|---|
| Website | http://www.bixestate.be |
| External reference | TK2221 |