Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit ruime handelspand met instapklare woonst bevindt zich op een bijzonder centrale in het hart van Menen. Het biedt de ideale balans voor wie wonen en werken wil combineren. Met een praktische achteruitgang voor leveringen en parkeermogelijkheden is dit veelzijdige eigendom perfect afgestemd op ondernemers.
Het ruime handelsgelijkvloers met aangrenzend terras biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers met uiteenlopende ambities. Achteraan zijn er twee private parkeerplaatsen en een handige uitweg toegankelijk via een automatische poort. Daarnaast beschikt het pand over een aparte ingang voor het woongedeelte, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen werk en privé.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geniet je van een ruime, lichtrijke leefomgeving. Door vernuftig gebruik te maken van een patio binnenin ademt deze leefkamer licht en ruimte. Verder is er een moderne, open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen. Het aansluitende, omheinde terras biedt een aangename buitenruimte waar men volledige privacy geniet. Naast de keuken vind je een praktische berging.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, de volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel en een aparte wasplaats. Verder is er een extra balkon met bergplaats.
Met zijn centrale ligging, multifunctionele ruimtes en hoogwaardige afwerking biedt dit pand eindeloze mogelijkheden.
Bovendien beschikt het pand over een ruime, praktische kelderberging.
E
Available as of | Immediately |
---|---|
Construction year | 1946 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 370 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 715 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 499 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240411-0003207442-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 275000 € |
---|---|
Cadastral income | 2178 € |
Tenement building | No |
|
Bricx (IPI 504642)
Address |
1a Broelkaai
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
External reference | BK/EVK/TK/0151 |