Overview
Description
Te renoveren woning rustig gelegen in Menen
Wij presenteren u deze te renoveren woning, gelegen in een rustige doodlopende straat in Menen, op korte afstand van de Leie en diverse winkels. Deze woning biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
De woning is als volgt ingedeeld:
Leefruimte dat verwarmd is met 2 gaskachels, keuken, badkamer dat voorzien is een douche en nog een apart toilet.
De lichtrijke leefruimte biedt toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping kan je 2 ruime slaapkamers terugvinden.
Een zolder met vaste trap biedt extra opslagruimte en de mogelijkheid voor toekomstige uitbreiding.
Deze goed onderhouden tuin is perfect voor recreatie en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten.
De ramen zijn reeds voorzien van dubbele beglazing met PVC .
De woning is verhuurd aan 450/maand.
Elk bod dient hoger te zijn dan €99.000 en uitdrukkelijk aanvaard te worden door de verkoper.
Pluspunten:
- Dubbele beglazing met PVC
- Rustige ligging
- Stadstuin
Graag meer info? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of op [email protected]
Renovation obligation: yes
Construction year | 1930 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 4 m |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 136 square meters |
---|---|
Living room surface | 23 square meters |
Dining room surface | 15 square meters |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Attic surface | 15 square meters |
Surface of the plot | 115 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 38 square meters |
Primary energy consumption | 540 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20241003-0003397930-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Extraction area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 99000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
Address |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
---|---|
Website |
|
External reference | BLE45MEC |