Overview
Description
karaktervolle woning in te koop hartje Menen
karaktervolle woning in te koop hartje Menen
Ontdek deze karaktervolle woning gelegen in het centrum van Menen, op wandelafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen.
Bij het binnenkomen betreed je de lichtrijke handelsruimte met grote ramen, ideaal voor een praktijk, kantoor of atelier. De hal leidt je verder door de woning. Rechts vind je een ruime bureauruimte, terwijl aan de linkerzijde een apart toilet voorzien is. Aan het einde van de gang kom je in de gezellige woonkamer, die naadloos overgaat in een vernieuwde open keuken met een gasfornuis. Vanuit deze ruimtes heb je zicht op de gezellige tuin met terras.
Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich een grote wasplaats met een extra toilet, een badkamer met moderne inloopdouche en een dressing. Daarnaast is er een ruime slaapkamer met een kleine berging.
De tweede verdieping biedt plaats aan maar liefst drie extra slaapkamers. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder en een droge kelder, ideaal voor extra opslag.
Pluspunten:
- Centrale Ligging
- Vele ruime kamers
- Stadstuin met terras
- in 2020 werden alle ramen en schrijnwerk vernieuwd met hoogrendementsbeglazing
Deze woning biedt een unieke mix van ruimte, functionaliteit en centrale ligging. Klaar om jouw droomhuis te worden!
Graag meer info of een bezoek? Kimoura helpt je graag verder via [email protected] - 0470 86 65 08
Bekijk meer info van deze woning en ons volledig...
Renovation obligation: unknown
Construction year | 1930 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 8 m |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 271 square meters |
---|---|
Dining room surface | 40 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 18 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 252 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 330 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241126-0003458457-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Total ground floor buildable | 148 square meters |
---|---|
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 235000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
Address |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
---|---|
Website |
|
External reference | IEP11ME |