House for sale
199000€
4 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek dit unieke historische pand, gekenmerkt door een prachtige authentieke gevel en een rijke geschiedenis als voormalige hoedenwinkel.
Dit ruime gebouw combineert karaktervolle elementen met veelzijdige mogelijkheden, of u nu op zoek bent naar een woning of een handelsruimte. Gelegen in het hart van de stad combineert dit pand een centrale ligging met charme en karakter.
Het pand heeft een ruime indeling met vier volwaardige slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een winkelruimte, die perfect is voor een handelszaak of atelier. Aansluitend zijn er een sfeervolle leefruimte, een praktische keuken, en een berging die extra opslagmogelijkheden biedt. De royale tuin, gelegen aan de achterzijde, is een oase van rust midden in de stad en biedt talloze mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het aanleggen van een terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer die naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, die ideaal zijn als kinderkamers, hobbyruimtes of een thuiskantoor. Tot slot biedt de zolder extra ruimte voor opslag of een creatieve invulling.
Kom de sfeer en mogelijkheden zelf ontdekken tijdens een bezichtiging! Contacteer Door via [email protected] voor meer informatie en een bezoek ter plaatse.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1918 |
Number of floors | 2 |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
---|---|
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 314 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Primary energy consumption | 460 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240328-0003103001-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 199000 € |
---|---|
Cadastral income | 1256 € |
Tenement building | No |
|
Deleye Vastgoed (IPI 515854)
Address |
17 Beselarestraat boite 1
8940 - Wervik |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Deleye Vastgoed |
[email protected] | |
Phone number | +32 470056060 |
External reference | Bruggestraat20Menen |