Overview
Description
✨Instapklare Woning met EPC C en Geen Renovatieverplichti...
✨Instapklare Woning met EPC C en Geen Renovatieverplichting
Op zoek naar een instapklare woning waar je zorgeloos kunt wonen? Deze ruime en grotendeels vernieuwde woning aan de Weidestraat 54 in Menen biedt een uitstekende mix van comfort, moderne voorzieningen en energiezuinigheid met een EPC C-label en geen renovatieverplichting!
🔹 Indeling: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, berging of extra slaapkamer.
🔹 Lichtrijke Leefruimte: De woonkamer baadt in het licht en staat in open verbinding met een moderne keuken, volledig uitgerust met een vaatwasser, gaskookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak, spoelbak en een oven. Ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden.
🛁 Badkamer: Op de gelijkvloerse verdieping vind je een stijlvolle badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en lavabo – recent vernieuwd voor extra comfort.
🔹 Eerste Verdieping: Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, bereikbaar via een vaste trap die leidt naar de volledig afgewerkte zolderverdieping. Deze biedt de mogelijkheid om twee extra kamers te creëren – perfect als slaapkamers, hobbyruimte of thuiskantoor.
🌿 Buitenruimte: De woning beschikt over een ruime zuidwestelijk georiënteerde tuin met een groot terras – ideaal om te ontspannen, te barbecueën of te genieten van de zon.
🔑 Extra Troeven:
- EPC C: Geen renovatieverplichtingen
- Dakisolatie en overal dubbele beglazin...
Renovation obligation: no
Building condition | Good |
---|---|
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 147 square meters |
---|---|
Living room surface | 20 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office surface | 11 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic surface | 40 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 230 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Accessible for disabled people | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 288 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240704-0003302187-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 66 square meters |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 165000 € |
---|---|
Tenement building | Yes |
|
Maximmo (IPI 505815)
Address |
Lauweplaats 14
8930 - Lauwe |
---|---|
Website |
|
External reference | M402024C |