Overview
Description
charmante volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers,...
Ontdek deze prachtige woning met een rustige, maar toch centrale ligging, vlakbij de Leie en belangrijke invalswegen.
De charmante gevel en het interieur in combinatie met de ligging maken dit een unieke woning.
Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal met een apart toilet. De woning beschikt over een ruime garage met een sectionale poort en toegang tot een praktische kelder.
De op maat gemaakte keuken, volledig uitgerust met moderne toestellen, biedt uitzicht op het terras en de gezellige stadstuin.
De lichtrijke, open woonkamer straalt charme uit met zijn sfeervolle bogen en vormt het hart van de woning, perfect voor ontspanning en gezelligheid.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die comfort en rust bieden. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en er is een afzonderlijk toilet voor extra gemak.
Daarnaast biedt de woning een zolder, wat extra mogelijkheden geeft voor opslag of uitbreiding.
Deze woning is een perfecte mix van comfort, stijl en een ideale ligging.
Het interieur en de achtergevel worden nog geschilderd.
PLUSPUNTEN:
- volledig stijlvol gerenoveerd
- centraal maar rustig gelegen
- centrale verwarming op aardgas
- nieuw schrijnwerk met nieuwe beglazing
- asbestvrij
- regenwater aangeslotenop toiletten en buitenkraantjes
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen met Kimoura 0470 86 65 08.
Meer info over dit pand en ons vol...
Renovation obligation: no
Construction year | 1954 |
---|---|
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 6 m |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 160 square meters |
---|---|
Living room surface | 32 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 9 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 21 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 183 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 99 square meters |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 241 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240325-0003185683-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 325000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
Address |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
---|---|
Website |
|
External reference | OUD30MEC |