Overview
Description
Deze instapklare moderne woning is op zoek naar een nieuwe eigenaar!
De woonst is goed gelegen met goeie verbinding richting centrum Menen en andere belangrijke invalswegen.
De indeling is als volgt:
Inkomhal met doorgang naar de gezellige woonkamer. Door de open doorgang naar de eetkamer en verder de keuken krijg je een zeer open gevoel bij de woning. De keuken is modern ingerichte voorzien van alle toestellen. De keuken heeft een hoog plafond wat ook weer bijdraagt aan dat open gevoel, de grote schuiframen in de keuken zorgen voor veel natuurlijk lichtinval.
Zowel de keuken als de eetkamer geven toegang tot de mooie zuid gerichte tuin waar een terras aanwezig is, uniek aan deze woning is een buitendouche voor tijdens de warme zomermaanden. Naast toegang tot de tuin kan je via de eetkamer ook naar de kelder, berging, een afzonderlijk toilet en naar de bovenverdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich een knusse hal, 2 slaapkamers en een badkamer met lavabo, douche en toilet.
Via de hal kan je dan naar de volgende verdieping die ingericht is naar een toffe kamer met een aangrenzende dressing.
De woning is voorzien van 10 zonnepanelen met thuisbatterij. Ook kan je wagen veilig geparkeerd worden in de carport achteraan in de tuin.
! Epc is van voor de plaatsing van de zonnepanelen.
Pluspunten:
- Hoog plafond in de keuken
- Gezellige zuid gerichte tuin
- natuurlijke lichtinval
- zonnepanelen
- geen renovatieverplichting
- asbestveilig...
Renovation obligation: no
Construction year | 1947 |
---|---|
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 5 m |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 167 square meters |
---|---|
Living room surface | 20 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 22 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 30 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 200 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 72 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 21 square meters |
Primary energy consumption | 369 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240220-0003146046-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 88 square meters |
---|---|
Obligation to build | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 289000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
Address |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
---|---|
Website |
|
External reference | MOO61MECCC |