Overview
Description
Gezellige rijwoning op toplocatie in Menen!
Gezellige rijwoning op een rustige ligging in Menen!
Deze 2-slaapkamer woning is gelegen in een doodlopende straat dus het is er zeker rustig wonen. Op enkele meters wandelafstand ben je meteen bij De Leie.
De woning bevat een gezellige leefruimte aansluitend met de keuken. Verder op de gelijkvloers hebben we de badkamer met douche. Er is een apart toilet, buitenkoer en buitenberging.
Als we verder overgaan naar de eerste verdieping hebben we 2 slaapkamers. De volledige woning is voorzien van rolluiken, een volledig nieuw achterdak met koepels, nieuwe beglazing, warmtepomp en nieuwe boiler vorig jaar geplaatst en isolatie. Bovendien is de elektriciteit ook conform gekeurd.
Kortom, een energiezuinige woning die voldoet aan de laatste normen!
Extra:
- De woning beschikt over het kwaliteitslabel van stad Menen.
- De woning is op heden verhuurd voor €560/maand.
- Nieuwe boiler en warmtepomp geplaatst in 2023
PLUSPUNTEN
- rustige ligging
- nieuwe boiler en warmtepomp
- volledig nieuw achterdak
Graag meer info of een bezoek inplannen? Kimoura helpt je graag verder op 0475 550113 - [email protected]
Renovation obligation: no
Construction year | 1918 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 3 m |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 49 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 66 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 200 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240105-0003099186-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 115000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
Address |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
---|---|
Website |
|
External reference | ARK5MENCCC |