House for sale
245000€
3 bedrooms 140 square meters
Overview
Description
Te renoveren landelijke woning met garage
Welkom te Patrijzenstraat 6, 9120 Melsele. Op zoek naar een woning om totaal te renoveren en gelegen in de natuur? Dan is deze woning misschien wel iets voor jou. We komen binnen in de voorplaats, deze werd gebruikt als woonkamer. Via de gang komen we bij de zogeheten "opkamer" boven de kelder. Deze is ideaal als een eerste slaapkamer of bureauruimte. Als we verder doorlopen, komen we in de keuken met aansluitend de badkamer. Via de keuken kunnen we de tuin betreden. Hier vinden we nog verschillende bergingen en opslagplaatsen. Achter de grote berging vinden we nog een moestuin. Terug naar binnen nemen we de trap naar de eerste verdieping. Hier zijn nog twee slaapkamers en een opbergruimte. Naast de woning bevindt zich de ruime garage met zolderruimte. Er is ook een kelder aanwezig. Technisch: EPC: 701 kWh/m2jaar, label F (renovatieplicht), G- en P-score: D&D, Stedenbouw in aanvraag.
Renovation obligation: yes
| Construction year | 1900 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Kitchen surface | 30 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Attic surface | 24 square meters |
| Surface of the plot | 457 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 701 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20241011-0003409768-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| As built plan | No |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Obligation to build | No |
|---|---|
| Possible priority purchase right | Yes |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 245000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 337 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
M3 makelaars (IPI 510381)
| Address |
Dorp West 13 b1
2070 - Zwijndrecht |
|---|---|
| External reference | Patrijzenstraat6_Melsele_2312 |