Under option
House for sale
415000€
5 bedrooms 320 square meters
Immoweb code : 20595768
Immoweb code : 20595768
Advertisement
Advertisement
Overview
5 bedrooms
2 bathrooms
320
square meters
livable space
260
square meters
of land
Description
House
Sorry, there is no English translation. Deze woning geniet van een super ligging met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Daarnaast profiteert deze woning ook van een goede bereikbaarheid door diverse invalswegen en de nabijheid van de op- en afritten van de R4, E17 en E40.
De indeling is als volgt: inkomhal, ruime leefruimte (40m²) met aansluitend een praktische keuken die voorzien is van alle toestellen. Vanuit de leefruimte en keuken kan u naar de gezellige veranda (38m²). Verder vinden we gelijkvloers veel bergruimte, een winkel met grote etalage en een badkamer met meubel en douche. Naast de badkamer is een aparte toilet voorzien.
Op de eerste verdieping vinden we 2 bijzonder ruime kamers met ingebouwde kasten (15m² en 26m²), een tweede leefruimte (33m²) en een tweede keuken. Op deze verdieping is ook een dakterras voorzien.
Op de tweede verdieping vinden we nog eens 3 ruime slaapkamers met ingebouwde kasten (12m², 12m² en 17m²) en een tweede badkamer die voorzien is van een dubbel meubel, ligbad, bidet en toilet.
Tot slot beschikt deze woning ook nog over een droge kelder (13m²), een opbergzolder (13m²) en een aangename tuin.
EPC: 438 kWh/m²jaar Label E (renovatie verplichting)
Cv op gas
Alarm aanwezig
Komt u graag zelf de troeven ontdekken van deze bijzonder ruime woning? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken op 0479/ 46. 26. 52.
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 320 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 260 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 20 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace surface | 20 square meters |
Facilities
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 438 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20240525-0003260144-RES-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 139961 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | B |
G-score | B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 415000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1370 € |
| Tenement building | No |
 | |
Advertisement
About this agency : Immo Zone Merelbeke - Melle (506755)
Immo Zone Merelbeke - Melle (IPI 506755)
| Address |
Brusselsesteenweg 198
9090 - Melle |
|---|---|
| Website | http://www.immo-zone.be |
| External reference | 45089 - 3627543 |
Get in touch
Advertisement