new
House for sale
330000€
2 bedrooms 109 square meters
Immoweb code : 20590704
Immoweb code : 20590704
Advertisement
Advertisement
Overview
2 bedrooms
1 bathroom
109
square meters
livable space
102
square meters
of land
Description
Exclusieve starterswoning in nieuwe staat met terras en tuin
Deze prachtige rijwoning in nieuwe staat bevindt zich op een topligging te Melle.
In no time sta je in het centrum met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, scholen, gezellige terrassen en uitstekende restaurants!
De indeling als volgt:
We betreden deze in 2018 totaal gerenoveerde woning in de inkomhal die u brengt naar de lichtrijke woon- en eetruimte met de comfortabele open keuken. Het terras en de diepe tuin zijn dé perfecte plek om te genieten tijdens de zonnige dagen!
Deze woning beschikt over twee slaapkamers, en de badkamer met lavabo en douche. Het aparte toilet maakt deze eigendom compleet!
Dit huis is perfect om zelf in te wonen, maar is ook heel interessant als investering om te verhuren!
Kortom, laat u verleiden door deze unieke woning en vraag snel uw bezoek aan bij Alexander van OC Vastgoed: 0476 62 30 37 of alexander@ocvastgoed.be.
CV: Aardgas
EPC: 123 kWh/m²jaar (B-label) – Bruikbare vloeroppervlakte: 109 m2 volgens het EPC-attest (excl. het terras en de tuin van 60 m2)
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: A, G-score: A. Geen renovatieplicht.
Renovation obligation: no
General
| Building condition | Good |
|---|---|
| Street frontage width | 3 m |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 109 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 102 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
Facilities
| Caretaker | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 123 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20250313-0003552233-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 330000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 200 € |
| Tenement building | Yes |
 | |
We have similar properties for you
- new
- new
- new
- new
- new
Advertisement
About this agency : OC vastgoed (502286)
OC vastgoed (IPI 502286)
| Address |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website | http://www.ocvastgoed.be |
| External reference | AP179 |
Get in touch
Advertisement