House for sale
475000€
4 bedrooms square meters
208Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Je wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met een handige ingemaakte kastenwand, ideaal voor extra opbergruimte. De lichte en open woonkamer vormt samen met de moderne een gezellige leefruimte, perfect voor familie en vrienden. Daarnaast vind je op het gelijkvloers een handige berging met alle nodige aansluitingen, een apart toilet, toegang tot de kelder en een extra buitenberging voor tuinmateriaal.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een.
De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers en een zolderruimte die extra opslagmogelijkheden creëert.
Geniet van een zonnig terras en een zuidgerichte tuin waar je in alle rust kunt ontspannen en die aansluit op de garage. Bovendien is er een praktische doorgang naast de woning, wat extra gemak biedt tussen de straat en de tuin.
Extra troeven:
• Volledig instapklaar
• Recente zonnepanelen en nieuwe deuren en ramen
• Uitstekende ligging: wandelafstand van het station, fietsafstand van Gent en dichtbij de R4, E17 en E40!
Praktische informatie:
Kijkdagen: zaterdag 30 november & woensdag 4 december
Afspraken kunnen via volgende link: https://calendar.app.google/3DA2o9NT6deBXSWEA
Richtprijs: 475.000euro
Vrij vanaf 1 augustus 2025
Meer info: https://kruisstraat111.webnode.be/
Available as of | To be defined |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 208 square meters |
---|---|
Living room surface | 32 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 7 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 462 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 220 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 35 square meters |
Terrace orientation | South |
Number of annexes | 1 |
Primary energy consumption | 258 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230522-0002898291-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 475000 € |
---|---|
Cadastral income | 632 € |
Tenement building | No |
|