Overview
Description
Op te frissen woning met 3 slaapkamers en grote tuin te M...
-Op de rand van Gentbrugge en Melle-
Deze woning ligt in een rustige straat en heeft een geweldige Mobi-score van 8,7/10. Winkels, scholen en andere dagelijkse benodigdheden zijn makkelijk met de fiets te bereiken, wat het wonen hier erg prettig maakt. Kortom, een ideale plek voor wie houdt van rust, maar ook dichtbij alles wil zijn!
Vlotte verbinding met de uitvalswegen N9, E17 en E40.
Indeling gelijkvloers: via de inkomhal kom je in een ruime woonkamer met veel potentieel, keuken met uitzicht op de grote tuin, ruime wasplaats en berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de badkamer.
Op de zolderruimte is er mogelijkheid tot 2 extra kamers.
Als extra troef is er een veranda, vrij staande garage en een heel ruime tuin.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek 0475 700 700.
Renovation obligation: yes
Construction year | 1961 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 145 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 516 square meters |
---|
Primary energy consumption | 649 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240912-00003369584-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | No |
Total ground floor buildable | 104 square meters |
---|---|
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 369000 € |
---|---|
Cadastral income | 783 € |
Tenement building | No |
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
Address |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
---|---|
Website |
|
External reference | GuidoGezelleJS9/11 |