Overview
Description
IN OPTIE! Instapklare gesloten woning met inpandige garag...
IN OPTIE! De woning is gerenoveerd in 2015 en 2023 en omvat een ruime inkomhal met ingemaakte kasten, een leefruimte met aansluitend een volledig ingerichte keuken, een veranda en een eerste badkamer met ligbad, was meubel en toilet. Een wasruimte/berging is voorzien in de garage. Aan de veranda grenst een leuk stadstuintje met zonneterras. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met was meubel, inloopdouche en toilet.
De woning beschikt eveneens over een kleine kelder. De totale oppervlakte van het terrein is 189m².
De woning is voorzien van alle comfort en wordt centraal verwarmd met aardgas. De ramen zijn vnl. vervaardigd uit hout en hebben dubbel glas & rolluiken.
De woning voldoet met het EPC-label C aan de geldende voorschriften, er is dus GEEN verplichting tot energetische renovatie! De elektriciteit is eveneens conform gekeurd.
Wil u deze leuke en gezellige starterswoning op een toplocatie bezoeken? Schrijf dan nu in voor het bezoekmoment op zaterdag 12 oktober, enkel via https://calendly.com/loimmogunther/bezoekmoment-brugstraat-13-te-melle
Renovation obligation: no
Construction year | 1875 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 175 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 2 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 189 square meters |
---|---|
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 219 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240930-0003385936-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 110 square meters |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 389000 € |
---|---|
Cadastral income | 754 € |
Tenement building | No |
|
Lo-Immo bvba (IPI 504459)
Address |
Dorp Oost 7
9080 - Lochristi |
---|---|
External reference | Brugstraat 13/24 |