Overview
Description
Kwalitatieve instapklare half-open bebouwing met 3 slaapkame
Sorry, there is no English translation. MELLE - Op zoek naar een kwalitatieve instapklare half-open bebouwing met 3 slaapkamers en een zonnige tuin te koop in Melle?
Dan is dit pand iets voor u.
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Uitstekende verbinding met fiets, auto en openbaar vervoer
·Nabij handelszaken en scholen
·Rustige residentiële buurt omgeven door groen
·Overvloed aan natuurlijke lichtinval
·Gunstige Zuid-West oriëntatie
·Instapklaar
·Uitermate goed onderhouden
·Gebruik van duurzame materialen
·Uiterst energiezuinig EPC B (15 zonnepanelen, isolatie..)
·Zonnige tuin met ruim terras voorzien van wind-en zonnescherm
·Ruime vrijstaande garage met aparte multifunctionele ruimte (10 m²)
·Oprit met plaats voor meerdere wagens
Zo ziet de indeling eruit:
Op het gelijkvloers vinden we de ruime inkomhal die toegang geeft tot het gastentoilet en de 2 praktische bergruimtes. Hier bevinden zich ook de technieken en aansluiting WM/DK.
In de inkomhal vinden we verder de trap waaronder een praktische oplagruimte voorzien is. In deze opslagruimte bevindt zich onderandere de waterontharder.
Verder vinden we op deze verdieping de lichtrijke leefruimte met formele eetplaats en de ruime leefkeuken voorzien van alle comfort en aparte bureauhoek.
De aansluiting voor het voorzien van een gashaard is aanwezig.
Op de eerste verdieping verbindt de open nachthal de 3 slaapkamers, de badkame
Construction year | 1983 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 164 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 420 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 133 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240703-0003301886 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1098 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
Address |
Kortrijksesteenweg, 390 bus 001
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | 21574 - 9391 |