Overview
Description
Statige villa op mooi perceel!
Deze ruime gezinswoning bevindt zich op een uitstekende locatie te Melle, op de grens met Merelbeke en Gentbrugge. De kindvriendelijke buurt (Park Ten Hove), de nabijheid van het station en de snelwegen E40/R4 zorgen voor de ideale ligging voor ieder gezin. De woning met een mooie bewoonbare oppervlakte van 209 m² werd gebouwd in 1966 op een perceel van 820 m². INDELING: Op de benedenverdieping bevinden zich de inkomhal met apart toilet en bergruimte, de lichtrijke woonkamer met zicht over de tuin, de keuken en de inpandige garage. De eerste verdieping is voorzien van 4 slaapkamers, een badkamer en een ruime nachthal met inbouwkasten. Vanop deze verdieping is er ook toegang tot de zolder. Rondom de villa bevindt zich een goed onderhouden tuin met terras en een oprit. Bent u op zoek naar de ideale gezinswoning op een leuke locatie? Mail ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse! De weergegeven prijs betreft een VANAFPRIJS. EPC: 67 UC: 3352576. SI in aanvraag.
Renovation obligation: yes
Construction year | 1966 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 209 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 820 square meters |
---|---|
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 820 square meters |
Terrace surface | 25 square meters |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 671 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240828-0003352576-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 449000 € |
---|---|
Cadastral income | 1197 € |
Tenement building | No |
|
Immo T bvba (IPI 509864)
Address |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
---|---|
Website |
|
External reference | VKMELDOORNLAAN1 |