Overview
Description
Statige woning op centrale ligging!
Deze ruime halfopen bebouwing bevindt zich op een boogscheut van centrum Melle. De ligging vlakbij het station en de nabijheid van de N9 en de E40 zorgen voor een uitstekende verbinding richting verschillende centrumsteden, waaronder Gent en Brussel. Verder zijn er ook verschillende horeca- en winkelpunten te vinden in de directe omgeving. De woning is gelegen op een mooi perceel, voorzien van een aangename tuin met groot terras, een ruime oprit en een garage. INDELING: op de benedenverdieping treffen we een inkomhal, een apart toilet, een lichtrijke woonkamer, een ruime keuken (met toegang tot de kelder) en een eerste slaapkamer of bureauruimte. Verder zijn er nog een veranda, een wasplaats en voldoende bergruimtes voorzien. De eerste verdieping beschikt over een ruime nachthal die op haar beurt toegang geeft tot 3 volwaardige slaapkamers (waarvan 1 met dressing) en een badkamer. Onder het dak treffen we nog een ruime stockagezolder. Heeft u interesse in deze ruime woning op zeer interessante locatie? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse! De weergegeven prijs betreft een RICHTPRIJS. EPC: 519 UC: 2997032. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv.
Renovation obligation: yes
Construction year | 1965 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 206 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 687 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 687 square meters |
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 519 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230923-0002997032-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
---|---|
Cadastral income | 919 € |
Tenement building | No |
|
Immo T bvba (IPI 509864)
Address |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
---|---|
Website |
|
External reference | VKMELSCHAUWEGEMSTRAAT45 |