Overview
Description
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 08/12 VAN 10U TOT 13U (enkel op afspraak!)
MELDERT - Deze te renoveren woning met zeer ruime tuinzone en veel mogelijkheden is gelegen op wandelafstand van het Kravaalbos.
De ideale uitvalsbasis voor wie houdt van veel groen en natuur!
Aan de andere kant is dit pand ook centraal gelegen, nabij belangrijke invalswegen.
Naar indeling toe is deze op het gelijkvloers voorzien van een woonkamer, een eetkamer, een berging en een stalling.
De bestaande achterbouw dient afgebroken te worden en kan vervangen worden door een nieuw bijgebouw die de bewoonbare oppervlakte aanzienlijk zal verhogen.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers.
De zolderverdieping kan ook ingericht worden tot een extra slaapkamer , er is reeds een vaste trap voorzien.
In de directe omgeving bevinden zich openbaar vervoer, buurtwinkels, scholen en de E40.
Kortom bent u op zoek naar een totaalrenovatie op ruim perceel met mogelijkheden, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Construction year | 1935 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 8.8 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 135 square meters |
---|---|
Living room surface | 18 square meters |
Dining room surface | 18 square meters |
Kitchen type | Not installed |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Toilets | 1 |
Attic surface | 30 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1269 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1230 square meters |
Primary energy consumption | 457 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230522-0002897331-RES-1 |
CO₂ emission | 16706 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Total ground floor buildable | 101 square meters |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 169000 € |
---|---|
Cadastral income | 421 € |
Tenement building | No |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
External reference | 6334090 |