Overview
Description
Moderne villa met zicht op de Koppenberg
Sorry, there is no English translation. OUDENAARDE - Bent u op zoek naar een moderne villa met zicht op de Koppenberg?
Dan is deze woning misschien wel iets voor u!
De belangrijkste troeven in een notendop:
- Unieke en uiterst rustige ligging in het pittoreske Melden met fenomenaal zicht op de Koppenberg
- Zeer gunstig EPC - zonnepanelen met thuisbatterij - vloerverwarming - airco
- Strakke, moderne look & feel
- Uiterst lichtrijk en zeer groot gevoel van ruimte
- 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers
- Parkeerplaatsen op de oprit
- Vlotte bereikbaarheid naar uitvalswegen en openbaar vervoer
- Scholen en winkels in de nabijheid
- Richtprijs: €769.000
Zo ziet het gelijkvloers er uit:
De ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De riante leefruimte met houthaard en de open en volledig ingerichte keuken met eiland, voorzien van alle comfort. Een technische ruimte en wasplaats. Zowel de living als de keuken geven uit op het terras en de tuin met zicht op de weilanden en de Koppenberg.
Zo ziet de verdieping er uit:
De masterbedroom met dressing en ensuite badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. 2 ruime kinderkamers, een logeerkamer en een tweede badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Zo ziet de buitenruimte er uit:
De perfect georiënteerd terras en tuin, volledig aangelegd, onderhoudsvriendelijk (robotmaaier) en afgesloten. De geïsoleerder tuinberging, een
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2009 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 219 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Surface of the plot | 1404 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Secure access / alarm | Yes |
---|
Primary energy consumption | 73 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20241118-0003444784-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 769000 € |
---|---|
Cadastral income | 1012 € |
Tenement building | No |
|
Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)
Address |
Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
External reference | 24287 - 9505 |