House for sale

499000€

3 bedrooms 220 square meters

Immoweb code : 20333609
Immoweb code : 20333609

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Overview

3 bedrooms
3 bathrooms
220 square meters livable space

Description

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Fr :
Reprise des visites le 18/01 - offre annulée


FAIRE OFFRE àpd. 499000 euros
Agence s'abstenir!

Découvrez cette superbe maison unifamiliale 3 façades située dans un quartier calme et recherché à Wolvertem.

Caractéristiques principales :

•     Surface habitable : 186 m².
•     Surface du terrain : 694 m².
•     Année de construction : 1950.
•     3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et un dressing. Les deux autres chambres disposent également de salles de bain attenantes.
•     Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de deuxième salon, ou pour une profession libérale (avec entrée indépendante).
•     Très grand jardin idéal pour les familles ou les amateurs de verdure.
•     Garage fermé et 2 emplacements de parking supplémentaires.
•     Grande buanderie pour un espace pratique et fonctionnel.

Rénovations et équipements récents :

•     Nouvelle chaudière Vaillant (2022).
•     Nouveaux châssis (2019) offrant une excellente isolation.
•     Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménagers Siemens (2019).

Informations complémentaires :

•     Certificat énergétique : PEB D.
• Attestation électrique conforme
•     Certificat amiante en cours.

Une maison idéale pour combiner confort familial et opportunités professionnelles. À visiter sans tarder !

Contact : 0489/61.25.16

Nl :
hervatting van bezoeken vanaf 18/01 - aanbod geannuleerd



Doe een bod vanaf 499000 Eur
Geen makelaarskantoor!

Ontdek deze prachtige halfopen bebouwing in een rustige en gegeerde buurt in Wolvertem.

Belangrijkste kenmerken :

•     Bewoonbare oppervlakte: 186 m².
•     Perceeloppervlakte: 694 m².
•     Bouwjaar: 1950. ( gerenoveerd in 2019 en 2024)
•     3 slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met een eigen badkamer en een dressing. De twee andere slaapkamers hebben eveneens een aangrenzende badkamer.
•     Een multifunctionele ruimte die kan dienen als bureau, tweede woonkamer, of voor een vrij beroep (met aparte ingang).
•     Zeer grote tuin, perfect voor gezinnen of tuinliefhebbers.
•     Gesloten garage en 2 extra parkeerplaatsen.
•     Ruime wasplaats voor extra functionaliteit.

Recente renovaties en uitrustingen :

•     Nieuwe Vaillant-ketel (2022).
•     Nieuwe raamkozijnen (2019) met uitstekende isolatie.
•     Moderne keuken met Siemens-toestellen (2019).

Aanvullende informatie :

•     Energielabel: PEB D.
• Attest Elektriciteit conform
•     Asbestcertificaat in aanvraag.

Een ideale woning om gezinscomfort te combineren met professionele mogelijkheden. Bezoek het snel!
Contact : 0489/61.25.16

General

Available as of To be defined
Construction year 1950
Number of floors 3
Building condition Just renovated
Number of frontages 3
Covered parking spaces 2
Outdoor parking spaces 3
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 220 square meters
Living room surface 15 square meters
Dining room surface 24 square meters
Kitchen surface 19 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 14 square meters
Bedroom 2 surface 15 square meters
Bedroom 3 surface 13 square meters
Dressing room Yes
Bathrooms 3
Toilets 5
Laundry room Yes
Office surface 15 square meters
Office Yes
Professional space surface 15 square meters
Professional space Yes
Basement Yes
Armored door No

Exterior

Land is facing street No
Wooded land Yes
Plot at rear Yes
Flat land Yes
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 694 square meters
Garden orientation South West
Terrace surface 20 square meters

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class D
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building House
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 499000 €
Tenement building No
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