House for sale
795000€
4 bedrooms 220 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Een unieke open bebouwing gelegen op een zeer ruim perceel van 52a 78ca in een rustige straat te Rossem! Deze instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers is ideaal voor wie op zoek is naar veel ruimte. Naast de prachtige tuin is er aanpalend ook een ruim weiland, ideaal voor het houden van bijvoorbeeld paarden of voor natuurliefhebbers! De indeling op de gelijkvloers is als volgt: ruime inkomhal met een apart gastentoilet, lichtrijke & ruime eet- en leefruimte dat uitkijkt op de prachtige tuin, een recent vernieuwde bureau ruimte & de keuken voorzien van alle comfort. Op de bovenverdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers (18m²/17m²/11m²/11m²), een badkamer voorzien van zowel bad als douche en een apart toilet. Verder is er nog een praktische opberg zolder aanwezig. Extra troeven: gunstige EPC-score (E-peil C), elektriciteit is conform (t.e.m 06/05/2046), een ruime oprit met de aanwezigheid van een inpandige garage alsook een aparte carport, solide woning - beton structuur en een open haard voor extra gezelligheid! Tevens geniet u de nabijheid van het centrum van Wolvertem (winkels/onderwijs) en belangrijke verbindingswegen A12 (Brussel-Antwerpen).
Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV- VASTGOED via 052/503.503 of via info@vmv-vastgoed.be! EPC: 237 kWh/m² jaar (E-peil C) - (UC: 20210408-0002398909-RES-1)
General
| Construction year | 1994 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 7 |
| Virtual visit | Link to the virtual visit |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 220 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 17 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 7 square meters |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 5278 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 237 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20210408-0002398909-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | Yes |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score |
D
 |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 795000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1489 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : VMV-Vastgoed (512227)
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
| Address |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website | http://www.vmv-vastgoed.be |
| External reference | 1357 - V24LON/159v2 |