Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante, gerenoveerde woning is uitstekend gelegen aan de rand van de binnenstad: ideaal voor wie houdt van rust en toch het bruisende stadsleven binnen handbereik wilt hebben.
Bij binnenkomst word je meteen ondergedompeld in een warme, huiselijke sfeer. De woonkamer is slim ingericht met tal van ingemaakte kasten en een ingebouwde bureau – ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt. Naast de centrale verwarming op gas zorgt een gezellige houtskachel voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden.
De moderne, open keuken staat in verbinding met een lichtrijke leefveranda. Dankzij het grote schuifraam creëer je bij mooi weer een naadloze overgang tussen binnen en buiten.
Op de eerste verdieping is er een ruime master bedroom en een badkamer met een nieuwe inloopdouche. Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping waar een tweede slaapkamer, ruime bergzolder en mezzanine voorzien zijn. Het dak is reeds geïsoleerd. Indien gewenst kunnen er in deze woning in totaal 3 slaapkamers voorzien worden.
Belangrijke troeven zijn verder dat er géén renovatieverplichting is en dat de elektriciteit conform is gekeurd.
Pandenjagers is een transparant vastgoedkantoor waarbij de kopers een vaste commissie van 10.000 euro (incl. BTW) bovenop de vraagprijs betalen. Zo kennen kopers duidelijk de kosten en de werkelijke waarde van hun aankoop. Dit verschilt van traditionele makelaars die de commissie verbergen in een te hoge verkoopprijs.
Contacteer ons voor een be
Building condition | As new |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 122 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 70 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 385 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241101-0003433286-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 320000 € |
---|---|
Cadastral income | 412 € |
Tenement building | No |
|
Pandenjagers (IPI 515498)
Address |
Kerkstraat 36
2570 - Duffel |
---|---|
Website |
|
External reference | 02039 |