Overview
Description
Interesse? Plan dan zelf je bezoek in via deze link. Vragen? Neem gerust contact op met Roeland via [email protected] of via +32 495 19 30 82.
Te koop: charmante te renoveren woning met tuin aan de Kluisstraat 33, 2800 Mechelen. Gelegen in een rustige buurt, op wandelafstand van winkels, scholen en station Mechelen Nekkerspoel, biedt deze woning veel potentieel.
De beneden- en eerste verdieping zijn reeds vernieuwd. De praktische keuken bevindt zich vooraan de woning, en de ruime woonkamer met gezellige zithoek en veranda biedt zicht op de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een badkamer en een ruime slaapkamer.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee kamers die nog een opfrissing kunnen gebruiken, perfect om naar eigen smaak af te werken als extra slaapkamers of hobbyruimte.
De aangename tuin is ideaal om buiten te vertoeven, met een bergruimte achteraan voor extra opslag.
Kenmerken:
- Leuke stadstuin
- 3 ruime slaapkamers
- Centrale ligging in Mechelen
Dit is de ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en de mogelijkheid om de renovaties naar eigen smaak af te ronden.
Neighbourhood or locality | Mechelen |
---|---|
Construction year | 1950 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 4.5 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 92 square meters |
---|---|
Living room surface | 15 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 110 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 35 square meters |
Terrace surface | 15 square meters |
Primary energy consumption | 671 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240905-0003362241-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 60 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Copandi Mechelen (IPI 510787)
Address |
Korenmarkt 55
2800 - Mechelen |
---|---|
Website |
|
External reference | 6308411 |