Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Charmante rijwoning met twee slaapkamers, een gezellig tuintje en een kelder, gelegen in de gewilde buurt Mechelen-Zuid. Op enkele meters van het kanaal Leuven-Dijle en vlakbij het station, geniet je hier van een uitstekende ligging.
We betreden de woning in de inkomhal die ons naar de lichtrijke leef- en eetruimte met aansluitende keuken brengt. Aangrenzend aan de keuken vinden we de wasplaats met recent geplaatste lichtkoepel en deur naar de tuin. Zowel vanuit de leefruimte als vanuit het gezellige stadstuintje kunt u de ruime kelder bereiken.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers waarvan één voorzien van een airco en de volledig vernieuwde badkamer voorzien van bad/douchecombinatie, wastafel en toilet.
De woning werd recent gerenoveerd: een nieuwe badkamer, vernieuwde ramen (2020), leidingen en een nieuwe geïsoleerde voor- en achtergevel. Ook werd de woning voorzien van 8 zonnepanelen. Deze renovaties resulteren in een zeer gunstig EPC B. Kortom, perfecte woning voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige woning met een centrale ligging!
Deze rijwoning op toplocatie is te koop voor €319.000.
Benieuwd? Plan snel je bezoek via [email protected] of 0478 010 010.
Construction year | 1939 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 96 square meters |
---|---|
Living room surface | 32 square meters |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 40 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 98 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 127 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241003-0003398134-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 319000 € |
---|---|
Cadastral income | 490 € |
Tenement building | No |
|
Rosini Vastgoed & Advies (IPI 505581)
Address |
Dorp 35
2820 - Bonheiden |
---|---|
External reference | Vredestraat 18, 2800 Mechelen |