Overview
Description
House
Rustig gelegen villa in residentiële woonwijk (omgeving Montreal), nabij centrum Mechelen.
Groene long, Mechelen Noord. Goede verbinding via openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen.
A.Z. Sint Maarten bevindt zich op 1 km. Winkels, scholen enz in de nabije omgeving.
De woning omvat op het gelijkvloers:
Ruime inkomhal met mezzanine en gastentoilet
Ruime, zonnige woonkamer met eet- en zithoek, open haard, die volledig bestaat uit een authentieke massieve eiken vloer en balken.
Ruime keuken met aparte eethoek en bureaugedeelte.
Naast de keuken vindt U een praktische ruimte die kan dienen als wasplaats. Via deze ruimte heb je toegang tot de kruipkelder.
Dubbele garage met sectionnele poorten
Via de keuken en living heb je toegang tot het ruim zonneterras en de goed onderhouden tuin.
De tuin is volledig omheind en afgesloten
Eerste verdieping :
Drie ruime slaapkamers met elektrisch bediende veluxen met rolluiken en zonwering.
Badkamer met hangtoilet, dubbele wastafel en ruime inloopdouche.
Via de grootste slaapkamer en uittrekbare trap heb je toegang tot de geïsoleerde zolder waar je de condensatieketel kan vinden.
Goede energetische extra's: Zonnepanelen, 3-dubbel glas enz.
Kwaliteitsramen en deuren in kunststof(tuindeuren met anti-inbraak-glas), muggenramen. veiligheidssloten.
Gunstige EPC score 267kwh/m2jaar, label en code 2022
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1979 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 13 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 208 square meters |
---|---|
Living room surface | 51 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 30 square meters |
Bedroom 2 surface | 25 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 810 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 315 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 40 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 267 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220210-0002543133-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 599000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Walbers Immo (IPI 501177)
Address |
Dr. Persoonslaan 15 b
2830 - Willebroek |
---|---|
Website |
|
External reference | 17826 - 3536 TK GH ( |