House for sale
305000€
3 bedrooms 150 square meters
7522 Marquain
Overview
Description
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Fr :
Faites la rencontre de "Sascha", une maison fraichement rénovée, 3 chambres, au centre de Marquain !
A l'intérieur, on retrouve un seul grand volume ouvert avec le living en façade, ainsi que la salle à manger et la cuisine donnant accès à l'extérieur.Pour ce qui est des pièces de nuit, la maison dispose de 3 belles chambres avec également une salle de bain.Au niveau de l'extérieur, Sascha propose un jardin avec une chouette terrasse, idéale pour des soirées BBQ !
Comme si cela ne suffisait pas, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, possède un excellent PEB et l'électricité y est conforme !
Les petits plus selon Brick :- Bien située- Coup de cœur - Récemment rénovée- Bel extérieur- Excellent PEB et électricité conforme
PEB : n°20210525018738 - ESpec : 84 kWh/m2.an - ETotale : 12572 kWh/anToute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
General
| Available date | March 10 2025 - 12:00 AM |
|---|---|
| Construction year | 1950 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 34 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Basement surface | 4 square meters |
| Furnished | No |
Exterior
| Garden surface | 60 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 15 square meters |
Energy
| Primary energy consumption | 84 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | A |
| Reference number of the EPC report | 20210525018738 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 12572 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 84 |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 305000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 436 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Agence Immobilière Brick (512439)
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Address |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website | http://www.brick.immo |
| Agent's name | Igor D’Heygere |
| igor@brick.immo | |
| Phone number | +32(0)493.19.88.44 |
| External reference | https://brick.immo/maison-appartement-a-vendre/781 |