House for sale

Make an offer starting from 265000€

4 bedrooms 158 square meters

Immoweb code : 20309751
Immoweb code : 20309751
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Overview

4 bedrooms
1 bathroom
158 square meters livable space
660 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Zoé Livron Immobilière vous présente cette ravissante maison pleine de charme, idéalement située dans le village de Marneffe.
Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour avec parquet et voussettes, d'une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine équipée, d'un wc indépendant et d'une buanderie.
A l'étage , se trouvent 4 chambres dont 2 en enfilade et une salle de bain.
À l'extérieur, une belle cour pavée donne un charme supplémentaire à l'ensemble. Un jardin arboré et orienté plein sud complète le tout.
Le bien comprend également un grand garage, avec de nombreux espaces de rangement et une cave.
Spécificités techniques: chaudière récente au mazout, système de chauffage conforme, électricité non conforme, châssis double vitrage bois, compteur bi-horaire.
Prix: Faire offre à partir de 265.000€ (offre soumise à l'acceptation des propriétaires).

General

Available as of After signing the deed
Number of floors 1
Building condition Good
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 158 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Kitchen type Installed
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 26 square meters
Bedroom 2 surface 16 square meters
Bedroom 3 surface 15 square meters
Bedroom 4 surface 10 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 2
Laundry room Yes
Office No
Professional space No
Basement Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 660 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity No

Energy

Primary energy consumption 401 kilowatt hour per square meters
Energy class E
Reference number of the EPC report 20180924002905
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing No

Town planning and risks

Type of building All kind

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 265000 €
Cadastral income 426 €
Tenement building No
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About this agency : Zoé Livron Immobilière (513512)

Zoé Livron Immobilière (IPI 513512)

Address Rue Bas du Village 5
4217 - Héron
Website https://livron.be/
Agent's name Zoé Livron
E-mail zoe@livron.be
Phone number +32 492556936
External reference Marneffe20241108

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