Overview
Description
Ruime villa op TOP ligging.
Deze ongelooflijk degelijke woning straalt klasse en vakmanschap uit. Gebouwd en afgewerkt met alleen de beste materialen, waarbij elk detail zorgvuldig is uitgekozen, biedt dit huis een luxueuze woonervaring met een ongeëvenaarde sfeer en smaakvolle inrichting. Gelegen op een perceel van 816 m² en met een royale bewoonbare oppervlakte van 244 m², is dit de ideale woning voor wie zoekt naar luxe, ruimte en energiezuinigheid.
Troeven van deze woning:
Oog voor detail en topkwaliteit: Elk element in deze woning getuigt van vakmanschap en finesse, van de hoogwaardige afwerking tot de smaakvolle materiaalkeuze. De woning is gebouwd met oog voor duurzaamheid en biedt optimaal comfort voor de veeleisende bewoner.
Indeling en ruimte: Met 244 m² bewoonbare oppervlakte geniet je hier van royale leefruimtes waar licht en ruimte centraal staan. De perfecte indeling en het stijlvolle interieur maken van deze woning een echte thuis.
Energiezuinigheid: Dankzij de energiezuinige opbouw geniet je van een laag energieverbruik zonder in te boeten op comfort.
Uitstekende ligging: Gelegen in een residentiële en rustige omgeving, op slechts een kwartier van het centrum van Gent, biedt deze woning zowel rust als bereikbaarheid. De R4 is vlakbij, net als tal van winkelmogelijkheden.
Een woning voor het leven: Met een perceel van 816 m² en alles afgewerkt tot in de puntjes, is dit huis perfect voor wie een blijvende investering wil maken in stijlvol en...
Renovation obligation: no
General
Construction year | 1998 |
---|---|
Building condition | As new |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 244 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 3 |
Furnished | No |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 816 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 658 square meters |
Facilities
Caretaker | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 146 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240101-0003393629-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 158 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score |
D
|
G-score | C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 930000 € |
---|---|
Cadastral income | 2079 € |
Tenement building | No |
We have similar properties for you
- new
- new
- new
- new
- new
- new
About this agency : TOP Vastgoed (503040)
TOP Vastgoed (IPI 503040)
Address |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
---|---|
Website | http://www.topvastgoed.be |
External reference | mispel13081124(HG) |