House for sale
Make an offer starting from 369500€
4 bedrooms 288 square meters
Overview
Description
Trevi Rasquain vous propose cette magnifique maison en pierres du pays disposant d'un jardin de plus de 3400 m², située dans le charmant petit village de Molu, dans la commune de Marchin, ! Elle se compose d'un corps de logis d'une superficie d'environ 280m² qui comprend, au rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine équipée, un salon, une véranda, une buanderie et un atelier . Au 1er étage : 3 chambres dont une chambre parentale et une salle de bains. Au 2e étage: une chambre et un bureau. La propriété dispose également d'un garage et d'emplacements de parking extérieurs. L'ensemble est érigé sur un terrain d'environ 34 ares avec une terrasse! Aspects techniques : Châssis Double Vitrage Bois et Alu, chauffage central mazout, électricité non-conforme, station d'épuration. RC: 535euros. Pour amateurs d'authenticité, de grands espaces, idéal pour une grande famille ou pour la création d'un gîte. Prix FO àpd: 369.500 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour davantage d'informations www.trevirasquain.be ou 085/25.39.03
General
| Neighbourhood or locality | Condroz |
|---|---|
| Construction year | 1874 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 288 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 21 square meters |
| Dining room surface | 13 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 24 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 7 square meters |
| Office | Yes |
| Basement surface | 20 square meters |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 3493 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | West |
Facilities
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Swimming pool | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 415 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| Reference number of the EPC report | 20250313002691 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 119748 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 369500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 535 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Trevi Rasquain (501320)
Trevi Rasquain (IPI 501320)
| Address |
Avenue des Ardennes 7d
4500 - Huy |
|---|---|
| Website | http://www.trevirasquain.be |
| External reference | 6658517 |