House for sale

25000€ + 575€ per month

2 bedrooms 130 square meters

Immoweb code : 20222530
Immoweb code : 20222530
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Overview

2 bedrooms
2 bathrooms
130 square meters livable space
702 square meters of land

Description

VIAGER OCCUPE ! VENTE DE LA NUE-PROPRIETE. Située dans le charmant village de Marchin et bénéficiant d'un environnement calme et champêtre, Trevi Rasquain vous propose cette agréable maison en pierres du pays. Elle se dispose comme suit : au rez : hall d'entrée, séjour, cuisine semi équipée et salle de douche avec WC et dressing. Au 1er : hall de nuit, 2 chambres et 1 salle de bains avec WC. Grand grenier aménageable et cave. Elle bénéficie également d'un jardin agrémenté d'une piscine et d'un garage 2 voitures. Infos techniques : PEB D, châssis dbl vitr. pvc et bois, chauff. centr. au mazout (chaudière à condensation), poêle à pellets, 10 panneaux photovoltaïques (4,6 kWc).Conditions du viager : bouquet de 25.000 €, rente mensuelle indexable de 575 €/mois, payable pendant 15 ans maximum. 2 têtes : Madame 70 ans - Monsieur 77 ans. Le vendeur garde l'usufruit du bien A VIE (droit d'y vivre ou de louer le bien). Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

General

Construction year 1874
Number of floors 2
Building condition Good
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 3
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 130 square meters
Kitchen type Semi equipped
Bedrooms 2
Bathrooms 2
Shower rooms 1
Toilets 2
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 702 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity No
Garden surface 500 square meters
Terrace Yes

Facilities

Accessible for disabled people No
TV cable Yes
Swimming pool Yes

Energy

Primary energy consumption 324 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20241003020578
CO₂ emission 80 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 42545 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Photovoltaic solar panels Yes
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Tenement building No
Lump sum 25000€
Monthly annuity 575€
Indexed annuity Yes
Reversionary annuity Yes
Bare ownership sale Yes
Number of annuitants 2
Age of annuitants 70, 77
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About this agency : Trevi Rasquain (501320)

Trevi Rasquain (IPI 501320)

Address Avenue des Ardennes 7d
4500 - Huy
Website http://www.trevirasquain.be
External reference 6260596

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