Overview
Description
MAISON 3 FACADES - 2 CH - GARAGE ET JARDIN
Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades 2 chambres avec garage et jardin!
Située dans le beau village de Marchin, cette maison en pierre de pays vous séduira pour son caractère authentique.
Elle est parfaite pour les personnes qui recherchent le calme tout en étant proche de la ville.
Elle se compose comme suit:
Rez de chaussée:
une cuisine semi-équipée donnant accès au jardin et à la cave, un espace salon/salle à manger de 38m2;
Au 1er étage:
deux chambres dont une avec espace pour dressing, un hall donnant l'accès à une salle de bain avec wc;
Au 2eme étage:
un grenier mansardé de 35m2 vous donnant des possibilités d'aménagements complémentaires.
La maison dispose d'un garage attenant pour une voiture, d'un passage latéral et d'un beau jardin.
Caractéristiques techniques:
- Châssis en pvc double vitrage;
- Chauffage centrale au Mazout;
- Electricité non conforme;
RC modeste donnant la possibilité d'obtenir des droits d'enregistrements réduits.
PEB: G | Perf. énergétique : 513 kWh/m².an |
Code unique: 20240528009460
Libre à l'acte!
INFOS ET VISITES 0497/121295
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | To be done up |
Street frontage width | 7 m |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 100 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 5 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 480 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 320 square meters |
Garden orientation | East |
Primary energy consumption | 513 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240528009460 |
CO₂ emission | 127 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 56767 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 225000 € |
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Cadastral income | 585 € |
Tenement building | No |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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External reference | 3481 - 1983 |