House for sale

Make an offer starting from 780000€

2 bedrooms 262 square meters

4570 MARCHIN

Immoweb code : 20052872
Immoweb code : 20052872
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Overview

2 bedrooms
1 bathroom
262 square meters livable space
989 square meters of land

Description

House

Sorry, there is no English translation. Trust vous présente cette propriété exceptionnelle dans la Vallée du Hoyoux.
Cet ancien "filtre à eau" d'une surface totale de +/- 262 m² (surface habitable : +/- 248 m²) a été complètement réhabilité avec goût en habitation en 2017
Vous serez séduits par ce bien atypique, par son aménagement et son cadre verdoyant.
Situation idéale : 2,1 km de Huy, 11,5 km de la E42 et 35,2 km de Liège.
RDC : Hall d'entrée qui dessert un espace de rangement, l'ascenseur et un escalier.
1er niveau : Une magnifique pièce de vie lumineuse (avec des puits de lumière) comprenant un espace salon, un espace bureau, un espace SAM, une cuisine ouverte équipée (évier, lave-vaisselle, four, micro-ondes, taque induction, hotte et frigo/congélateur) avec un coin déjeuner, un espace vestiaire et un WC séparé.
2ème niveau : Hall de nuit qui dessert 2 belles chambres (possibilité de 3), un dressing (avec placards intégrés), une jolie SDB (simple lavabo, baignoire, douche, radiateur/sèche serviettes et WC) et une buanderie.
Ce niveau profite d'une terrasse de +/- 100 m².
Extérieur : Un beau terrain de 9 ares 89 orienté Nord-Ouest clôturé avec une jolie terrasse, possibilité d'aménager une terrasse de style "rooftop" +/- 88 m² au 3ème niveau et 2 à 3 emplacements de parking.
Technique : PEB F, pompe à chaleur (chauffage sol au 1er niveau et radiateurs induction au 2ème niveau), compteur bi-horaire et portail électrique.
F.O A

General

Available as of To be defined
Number of frontages 4
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 262 square meters
Living room surface 136 square meters
Kitchen surface 20 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 17 square meters
Bedroom 2 surface 15 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2

Exterior

Surface of the plot 989 square meters
Gas, water & electricity Yes

Facilities

Elevator Yes
TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 500 kilowatt hour per square meters
Energy class F
Reference number of the EPC report 20210218002071
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 168419 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heat pump Yes
Double glazing Yes

Town planning and risks

Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 780000 €
Tenement building No
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About this agency : TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (507295)

TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (IPI 507295)

Address Chaussée de Huy 231
1325 - Chaumont-Gistoux
Website http://www.trust-realestate.be
External reference 15795 - 4606685

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