Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Trust vous présente cette propriété exceptionnelle dans la Vallée du Hoyoux.
Cet ancien "filtre à eau" d'une surface totale de +/- 262 m² (surface habitable : +/- 248 m²) a été complètement réhabilité avec goût en habitation en 2017
Vous serez séduits par ce bien atypique, par son aménagement et son cadre verdoyant.
Situation idéale : 2,1 km de Huy, 11,5 km de la E42 et 35,2 km de Liège.
RDC : Hall d'entrée qui dessert un espace de rangement, l'ascenseur et un escalier.
1er niveau : Une magnifique pièce de vie lumineuse (avec des puits de lumière) comprenant un espace salon, un espace bureau, un espace SAM, une cuisine ouverte équipée (évier, lave-vaisselle, four, micro-ondes, taque induction, hotte et frigo/congélateur) avec un coin déjeuner, un espace vestiaire et un WC séparé.
2ème niveau : Hall de nuit qui dessert 2 belles chambres (possibilité de 3), un dressing (avec placards intégrés), une jolie SDB (simple lavabo, baignoire, douche, radiateur/sèche serviettes et WC) et une buanderie.
Ce niveau profite d'une terrasse de +/- 100 m².
Extérieur : Un beau terrain de 9 ares 89 orienté Nord-Ouest clôturé avec une jolie terrasse, possibilité d'aménager une terrasse de style "rooftop" +/- 88 m² au 3ème niveau et 2 à 3 emplacements de parking.
Technique : PEB F, pompe à chaleur (chauffage sol au 1er niveau et radiateurs induction au 2ème niveau), compteur bi-horaire et portail électrique.
F.O A
Available as of | To be defined |
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Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 262 square meters |
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Living room surface | 136 square meters |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 989 square meters |
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Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 500 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20210218002071 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 168419 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 780000 € |
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Tenement building | No |
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TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (IPI 507295)
Address |
Chaussée de Huy 231
1325 - Chaumont-Gistoux |
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Website |
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External reference | 15795 - 4606685 |