House for sale

Vente - Maison Marchienne-au-Pont

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Fr :
SOUS OPTION - SOUS COMPROMIS -

L'IMMOBILIERE DE L'ETOILE VOUS PROPOSE : Cette grande maison, bien agencée et lumineuse, est idéale pour accueillir une famille et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

-Hall d’entrée accueillant.
-Salon/séjour lumineux, offrant un espace de vie confortable et convivial.
-Cuisine semi-équipée, pratique et chaleureuse.
-Salle de bain avec douche.
-WC séparé.


1er étage :

-Hall.
-Trois chambres spacieuses, avec multiples possibilités d’aménagement.
-Deuxième salle de bain, moderne, avec douche et WC.

2ème étage :
-Hall de nuit.
-Deux grandes chambres.
-Grenier, offrant un espace de stockage ou des possibilités d’aménagement supplémentaires.

Caractéristiques techniques :

-Chauffage central au gaz, chaudière récente installée en 2022.
-Châssis en PVC double vitrage, sauf pour deux châssis au 1er étage à l’avant.
-Isolation refaite en 2022, pour une meilleure performance énergétique.
-Volets manuels sur certaines fenêtres.
-Cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire.
-Revenu cadastral avantageux de 371 €
Extérieur :
-Cour de 57 m², idéale pour les beaux jours, avec une remise pour le rangement.
-Passage latéral avec accès direct à la cour via une porte indépendante, pratique pour entrer ou