Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Nichée dans le quartier de Marchienne-Au-Pont (Charleroi), cette maison deux façades bénéficie d'une localisation stratégique. Elle se trouve à seulement 8,5 km de l'hôpital Marie Curie et offre un accès très facile aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Avec une superficie totale de 59 m², cette maison offre un espace confortable, idéal pour une vie urbaine pratique.
À l’étage, deux chambres de 14 et 15 m² vous accueillent pour des nuits paisibles.
Le véritable atout de cette maison est sa terrasse orientée sud-ouest de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Bien que la maison ne dispose pas d'une place de parking privative, un grand parking situé à moins de 100 mètres facilite le stationnement au quotidien, assurant ainsi votre confort et votre tranquillité.
L'électricité est conforme jusqu'en 2038, offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Actuellement occupée jusqu'au 17 mai moyennant un loyer de 700€/mois, cette maison garantit un investissement lucratif.
Si vous souhaitez découvrir ce logement situé dans un quartier dynamique de Charleroi, offrant confort et accessibilité, contactez-nous au 081/44.40.22 ou par mail à [email protected] pour organiser une visite !
Available as of | Immediately |
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Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 59 square meters |
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Living room surface | 15 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Gas, water & electricity | No |
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Terrace surface | 15 square meters |
Primary energy consumption | 622 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240509009394 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 51394 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 95000 € |
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Cadastral income | 237 € |
Tenement building | No |
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AGENCE PETYT (IPI 512464)
Address |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
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External reference | 574 - 7124 |