Overview
Description
Villa plain-pied avec dépendances - viager occupé
Sorry, there is no English translation. VIAGER OCCUPÉ- bouquet: 40.000€ - rentes 750€ max 15ans (F: 70ans/H: 71ans) - Située dans un cadre campagnard au calme mais à proximité des commodités, villa de plain-pied de 94m² avec dépendances (garage et atelier). Construite en 1976, celle-ci se compose comme suit: hall d'entrée avec Wc d'accueil , espace de vie de 33m², salon d'été et cuisine équipée. Hall de nuit donnant accès à 2 chambres de 12m² et 8m² ainsi qu'une salle de bains. Grenier de rangement. Grand jardin entièrement clôturé orienté Sud avec terrasse Sud-Ouest. La maison dispose également d'un garage séparé et d'un grand atelier de 52m². Dernières rénovations: 2021 : démoussage de la toiture, remplacement d'une partie des gouttières; 2020 : remplacement des radiateurs ; 2018 : nouvelle chaudière ; 2016 : installation du pôele ; 2012 : création de la terrasse ; 1997 : pose d’un nouvelle structure de toiture et isolation. Aspects techniques: chauffage gaz, double vitrage bois, double toiture, RC: 676€. Contact direct: Kevin VOGEL 0478/800.220
Construction year | 1976 |
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Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 94 square meters |
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How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1187 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 386 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240127001861 |
CO₂ emission | 79 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 36426 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 676 € |
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Tenement building | No |
Value of the property |
40000€
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Lump sum | 40000€ |
Monthly annuity | 750€ |
Indexed annuity | Yes |
Reversionary annuity | Yes |
Number of annuitants | 2 |
Age of annuitants | 72, 71 |
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Immo CHL (IPI 503657)
Address |
Grand Place 9
7090 - BRAINE-LE-COMTE |
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Website |
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External reference | 2808 - 851 |