House for sale

189000€

3 bedrooms 122 square meters

Immoweb code : 20482366
Immoweb code : 20482366
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
122 square meters livable space
926 square meters of land
Available date : 04/01/2025

Description

Coquette maison 4 façades bien située

Easyhome Immobilier est fier de vous présenter cette belle maison située à Marloie, dans un quartier paisible et recherché.

Bien qu'à rénover, cette habitation bien entretenue offre une surface habitable de 122 m² et est dotée d'un vaste jardin à l'abri des regards. En plus de ses 2 chambres au rez-de-chaussée, sa salle de bains, et ses caves sur toute la superficie, elle propose également d'un espace de 52 m² à l’étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre, bureau, salle de jeux, ou tout autre projet qui répondra à vos envies.
Un garage intérieur pouvant accueillir une voiture ainsi que plusieurs places de stationnement extérieur complètent idéalement le bien.

Profitez également d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : gare, supermarchés, écoles, et bien plus encore.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

PRIX: 189.000 € (sous réserve d'acceptation)

General

Available date April 1 2025 - 12:00 AM
Construction year 1950
Number of floors 3
Building condition To be done up
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 5
Surroundings type Isolated
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 122 square meters
Living room surface 13 square meters
Kitchen type Semi equipped
Kitchen surface 14 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 13 square meters
Bedroom 2 surface 13 square meters
Bedroom 3 surface 52 square meters
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 1
Laundry room Yes
Basement Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 926 square meters
Gas, water & electricity No
Garden surface 926 square meters
Terrace surface 10 square meters
Terrace orientation North

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people Yes
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 581 kilowatt hour per square meters
Energy class G
Reference number of the EPC report 20250115018522
CO₂ emission 144 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 74687 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Fuel oil

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Subdivision permit Yes
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 189000 €
Cadastral income 547 €
Tenement building No
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About this agency : Easyhome (509677)

Easyhome (IPI 509677)

Address Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne
Website http://www.easyhome-immo.be
External reference 6504212

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